EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Промышленный 11 / 4 007 кв.м
Объявление № 16 059
Продажа
Склад
Дата публикации: 24.01.2019
Челябинская область | Еманжелинск
Промышленный 11
Стоимость продажи:
12 728 рублей за м2
Стоимость объекта:
51 000 000 рублей
Площадь:
4 007 м2
Контактный телефон:
+7-982-721-50-30
Контактное лицо:
Вячеслав
Компания:
АН Новосел.Коммерц
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Склад
E-mail:
agent.timin@yandex.ru
Регион:
Челябинская область
Город:
Еманжелинск
Адрес:
Челябинская область | Еманжелинск | Промышленный 11

Продам имущественный комплекс, расположенный на круглосуточно охраняемой территории. Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта. Парковка для грузовых и легковых автомобилей. Предусмотрен свой отдельный заезд на территорию.

В состав имущественного комплекса входят:

  • Земельный участок на праве собственности общей площадью 9221 кв.м. (свободная зона застройки с козловым краном: 2500 кв.м.)
  • Двухэтажное теплое производственно-складское здание общей площадью 3342 кв.м. с высотой потолков от 3 до 6 метров
  • Теплый полукруглый ангар общей площадью 665 кв.м. с высотой потолков 8,4 метра.

Коммуникации:

  • электромощность: 150 кВт - теплоснабжение (от соседней котельной, есть возможность подключения к газу)
  • водоснабжение (скважина)
  • канализация (септик)

Данный имущественный комплекс используется как готовый арендный бизнес со следующими характеристиками:

  • 70% сданных площадей в аренду
  • Чистый месячный доход - 721 000 руб.
  • Текущая доходность - 16,96% годовых
  • Потенциальный чистый месячный доход - 831 000 руб.
  • Потенциальная доходность - 19,55% годовых

Кроме того, на данной промышленной площадке есть возможность еще построить склады общей площадью 4000 кв.м. Более детальную информацию готов предоставить по запросу. Стоимость без НДС. Приглашаю на просмотр!

Спецпредложения
Земля
Продажа
1 763,00 кв.м.
Склад
Сдача в аренду
700,00 кв.м.
Склад
Сдача в аренду
1 200,00 кв.м.