EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Аналитика — 16.04.2018 | 09:11
Согласно отчету компании JLL, в региональных городах-миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) на протяжении четырех лет наблюдается снижение объема ввода офисных площадей. В 2017 г. рынок увеличился всего на 60 тыс. кв. м, что на 27% меньше результата предыдущего года и является минимумом за десятилетие. Лидером по объему предложения среди регионов является Екатеринбург (668 тыс. кв. м офисов), составляя 20% от общего показателя.
Аналитика — 14.03.2018 | 21:14
В 2018 году фокус внимания инвесторов, работающих на европейском рынке Европы, сместился на складскую и индустриальную недвижимость.
Офисы — 06.02.2018 | 21:39
К 2020 году арендные ставки на российские офисы могут увеличиться на 15−20%.
В фокусе
  • Аналитика — 20.02.2016 | 12:26
    «Совершенство складывается из мелочей», - сказал в XVI веке итальянский скульптор и живописец Микеланджело Буонарроти. «Спрос – тоже», - уверяют эксперты в сфере недвижимости. В условиях, когда предложение в несколько раз превышает спрос, игрокам рынка приходится конкурировать за клиентов на уровне деталей: во главу угла встают качество инфраструктуры, уровень и разнообразие сервиса, профессионализм управленцев.
  • Офисы — 19.02.2016 | 10:44
    Затраты на общественные пространства относительно общих объемов вложений невелики. В Европе они составляют в среднем 5-10% от общих расходов на строительство, в Москве этот показатель находится на отметке примерно 2-3%, если не меньше. Прямой конвертации затрат на организацию общественных пространств для инвестора не существует. Однако для проектов высокого класса общественное пространство является существенным конкурентным преимуществом, которое создает добавленную стоимость и ценность объекта.
  • Аналитика — 18.02.2016 | 13:37
    В удивительное время живем, товарищи! Можно, конечно, много говорить об итогах 2015 года на региональных рынках торговой недвижимости, о трендах и вызовах. Но мы же понимаем: главное, что эти итоги есть.Что открыты объекты и где-то даже продолжаются стройки вопреки экономическим реалиям и здравому смыслу. А в остальном все, как всегда: операционная эффективность, понимание бизнеса арендаторов, профессиональная работа с тенант-миксом ТЦ и полное отсутствие планирования даже на завтрашний день нас спасут.
  • По данным Colliers International, по итогам 2015 г. в России было открыто 62 торговых центра общей площадью 1,86 млн кв. м. По обеспеченности торговыми площадями Екатеринбург по-прежнему занимает третье место среди городов России. Однако по прогнозам аналитиков, по итогам 2016 года он может переместиться на второе место, обогнав Санкт-Петербург. Основные тенденциии прошлого года: корректировка планов девелоперов относительно ввода новых проектов, изменение концепций торговых центров, в том числе перепрофилирование в дисконты, а также снижение спроса со стороны ритейлеров к региональному рынку.
  • Ритейл — 04.02.2016 | 19:31
    Стрит-ритейл всегда был показательным сегментом рынка коммерческой недвижимости в России. По тому, какие изменения происходят в этой сфере бизнеса, можно чётко определить тенденции развития экономики и изменения в общественном настроении внутри страны. То, какие вывески видны на основных торговых коридорах городов, показывает и общее положение дел в сфере коммерции. Что важно, за последнее время состав и количество этих вывесок сильно изменились.
  • Аналитика — 10.12.2015 | 09:44
    Текущие условия банковского кредитования резко повышают риски девелоперских проектов - к такому выводу пришли участники Рождественсокго саммита РГУД. В итоговой резолюции они отметили, что считают нецелесообразным использование банковского кредитования для финансирования девелоперских проектов до тех пор, пока условия выдачи кредитов не будут приведены в соответствие с экономически обоснованными параметрами эффективности проектов в сфере недвижимости. Ситуация с альтернативными источниками финансирования обстоит не намного лучше. Сегодня только два из них относительно доступны - это средства дольщиков и собственные средства девелоперов, которые также в дефиците, так как прибыль снизилась у всех предприятий отрасли без исключения. Надежда девелоперов - многоуровневые инвестиции.
  • Аналитика — 08.12.2015 | 21:46
    На Рождественском Саммите РГУД эксперты УПН подвели итоги года: объем поглощения рынком объектов коммерческой недвижимости застыл на нулевой отметке, в то время как на рынок еще продолжают выходить объекты, начатые несколько лет назад. Это чревато дальнейшим падением ставок и увеличением сроков экспозиции коммерческих помещений. Хуже всего дела обстоят в сегменте офисной недвижимости – здесь снижение цен, в среднем по городу, составило 30%. Хотя и торговую и складскую недвижимость негативные тенденции также не обошли стороной. В этой ситуации девелоперы Екатеринбурга видят два возможных сценария, выбор между которыми во многом зависит от макроэкономических факторов.
  • Апартаменты — 18.11.2015 | 09:30
    Апартаменты перестали быть для России экзотикой: их количество в городах-миллионниках неуклонно растет. Но этот сегмент рынка пока не имеет строгих правил игры, поэтому зачастую апартаментные комплексы сильно отличаются друг от друга по своим характеристикам. Но все ли они будут востребованы? И какими обязательными атрибутами должны обладать качественные объекты? В поисках ответов мы обратились к экспертам рынка и составили шорт-лист факторов успешности апартаментных комплексов.
  • Интервью — 11.10.2015 | 09:20
    Принято считать, что самая бурная деловая жизнь протекает в центре города. Однако, это не совсем так, убедились мы, побывав в гостях у подразделения международной логистической компании DPD в «Технопарке на Монтажников». Александр Сериков, директор по операциям Уральского региона DPD в России, провел для нас экскурсию и рассказал, как живется «арендаторам окраин», что происходит на рынке складской и офисной недвижимости Екатеринбурга, и почему найти подходящего лояльного арендодателя – счастье.
  • Аналитика — 21.07.2015 | 14:44
    Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели итоги 1 полугодия 2015 года на рынках складской недвижимости 13 региональных городов России. Екатеринбург лидирует по общему объему складских площадей и уровню арендных ставок.
  • Страницы: 1 ... 3 4 5 6 7 ... 48