EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Конференция — 18 июня 2014 г. 16:33:18
II ежегодная обучающая конференция «Управление бизнес-центром»
Дата проведения: 24 октября 2013 г. 10:03:32
Место проведения: Екатеринбург, ул. Белинского, 83
Стоимость посещения: Бесплатно

II ежегодная обучающая конференция «Управление бизнес-центром»

Дата и время проведения: 6 ноября 2013 г., 9:30 – 18:00

Место проведения: Москва, Симоновский вал, 2, Холидей Инн Симоновский, зал «Донской»
 
На конференции будут рассмотрены следующие темы:
  • Управление арендными отношениями
  • Маркетинг офисной недвижимости
  • Управление эксплуатацией недвижимости
  • Структура управляющей компании и управление персоналом
  • Брокеридж коммерческой недвижимости
 
Программа конференции
 
9.30-10.00: Регистрация, приветственный кофе
 
10.00-11.30:  Часть I. Работа управляющей компании: теория и практика 
  • Управление недвижимостью в России. Типичный перечень услуг УК, принятый в нашей стране. Новые тенденции, зарубежный опыт.
  • Оценка работы УК, стандарты обслуживания. KPI – разработка системы измеряемых параметров оценки качества функционирования объекта.
  • Смена управляющей компании. Как собственнику оценить целесообразность замены? Что необходимо учесть и предусмотреть? Во сколько это обойдется и когда окупится? Как обеспечить переход без потерь?
11.30-11.45: Кофе-брейк
 
11.45-13.30: Часть II. Финансы: бюджет, возможности экономии и дополнительного дохода 
  • Бюджет: структура расходов на управление зданием. Зависимость от класса объекта, его возраста и других факторов.
  • Сокращение расходов: как снизить затраты на управление за счет применения современных технологий и информированности арендаторов?
  • Формирование арендной ставки: дифференциация арендных ставок, валюта ставки, размер индексации, случаи пересмотра. Инструменты переговоров об условиях аренды: возможности бартера, арендные каникулы, другие варианты поиска оптимального обоюдовыгодного результата.
  • Дополнительные возможности получения дохода в бизнес- центре. Как получить дополнительный доход и при этом повысить уровень объекта и «качество жизни» арендаторов?
13.30-14.30: Обед
 
14.30-16.00: Часть III. Коммерческое управление, маркетинг, арендные отношения 
  • Маркетинг бизнес-центра. Как строить работу с брокерами, как заполнять свободные площади, как управлять ротацией арендаторов в условиях сегодняшнего рынка.
  • Арендные отношения в бизнес-центре. Формирование пула арендаторов: оптимальные соотношения компаний различных статусов, размеров, отраслей. Диктатура «якорей». Разрешение конфликтов и спорных вопросов.
  • Договор аренды: как соблюсти интересы всех участников? Как грамотно составить договор аренды? Риски, частые ошибки при составлении договора аренды.
  • Работа с должниками: инструменты решения вопросов дебиторской задолженности. Пути предотвращения появления должников.
  • Мнение юриста: подводные камни договора аренды, контрактные риски, порядок расторжения договора.
16.00-16.15: Кофе-брейк
 
16.15-18.00: Часть IV. Практикум: актуальные практические вопросы управления бизнес-центром 
  • Автоматизация систем бизнес-центра: внедрение системы диспетчеризации, трудности и преимущества внедрения.
  • Безопасность в бизнес-центре: организация работы службы безопасности, работа с арендаторами.
  • Практикум от Главного инженера: технические новшества, современные решения, реагирование на вызовы.
  • Специфика управления классом А: тонкости, невидимые глазу. В чем принципиальное отличие управления бизнес-центром премиум-класса? Как добиться уникальности, подчеркнуть ее и создать пространство класса «люкс»?
  • Бизнес-центр «в возрасте»: модернизация или реконструкция? Поиски эффективных путей использования, особенности эксплуатации.
Стоимость участия – 14 000 руб., для членов ГУД – 12 000 руб.

Контактная инфонмация

По вопросам деловой программы, партнерства и рекламных возможностей:
Ольга Лобачева
8 (495) 653-81-71
msk1@gud-estate.ru
 
По вопросам регистрации:
Любовь Бородулина
Тел: 8 (812) 640-60-70,
8 (495) 668-09-37 
coordinator@proestate.ru


Ключевые слова:
,