EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Прирост площадей в составе качественных региональных ТЦ продолжает оставаться самым низким за последние 10 лет.
Аналитика — 18.08.2017 | 20:39
Россия может значительно улучшить свое положение в новом рейтинге Doing Business, который Всемирный банк должен опубликовать будущей осенью.
Аналитика — 11.08.2017 | 13:21
Сегмент «квартиры посуточно» уже сегодня занимает более 40 % рынка гостиничных услуг, по общему объему квартир и номеров, представленных на рынке. По оценке участников рынка, этот сектор продолжает расти, как за счет системных игроков, так и за счет частных предложений.
В фокусе
  • Склады — 23.03.2016 | 14:41
    По данным аналитического исследования «Региональные складские рынки России, II полугодие 2015», проведенного международной консалтинговой компанией CBRE, по итогам 2015 года Екатеринбург вышел на первое место по объёму современных складских помещений среди региональных рынков России, опередив прежнего лидера – Новосибирск (764 тыс. кв. м против 757 тыс. кв. м). Это произошло в связи с ростом объемов строительства до 98 тыс. кв. м, что в 4 раза больше, чем в 2014 году.
  • Аналитика — 02.03.2016 | 15:36
    Аналитики Colliers International пришли к выводу, что по итогам 2015 г. наибольшую ротацию в ТРЦ претерпели арендаторы ресторанного и развлекательного сегмента. Также изменения были заметны в сегменте магазинов ценового диапазона «средний плюс». Самый высокий уровень оттока арендаторов из ТРЦ наблюдался в I и II квартале 2015 г. В III и IV квартале в ТРЦ начался приток новых арендаторов по сниженным арендным ставкам. Снижение ставок в ТРЦ к концу года составило в среднем 3-5%, с учетом изменений валютного курса.
  • По данным Colliers International, по итогам 2015 г. в России было открыто 62 торговых центра общей площадью 1,86 млн кв. м. По обеспеченности торговыми площадями Екатеринбург по-прежнему занимает третье место среди городов России. Однако по прогнозам аналитиков, по итогам 2016 года он может переместиться на второе место, обогнав Санкт-Петербург. Основные тенденциии прошлого года: корректировка планов девелоперов относительно ввода новых проектов, изменение концепций торговых центров, в том числе перепрофилирование в дисконты, а также снижение спроса со стороны ритейлеров к региональному рынку.
  • Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор 10 основных тенденций в сегменте коммерческой недвижимости (офисной и торговой), которые получили развитие в 2015 г. и продолжатся в 2016-м. Среди них - ротация арендаторов, полный отказ от долларовых арендных ставок, оптимизация расходов на аренду, сокращение затрат на строительство, спрос на трансформируемые пространства и поиск новых форматов, рост доли вакантных площадей и замедление темпов ввода новых, а также продолжающий уход иностранных брендов.
  • Мнение эксперта — 15.02.2016 | 12:33
    Главный аналитик Московской ассоциации риелторов обещает рынку недвижимости кризис в 2017 г. и восстановление в 2020-м. Как это будет, и что делать девелоперам и покупателям.
  • По прогнозам PM-департамента Colliers International, в 2016 г. арендаторам ТРЦ не следует ожидать значительных скидок. В среднем их размер не превысит 3-5% с учетом изменений курсов валют. На первый план в этом году выйдет такой инструмент финансового регулирования, как фиксация курса в пределах заявленного валютного коридора. Очевидно, что в быстро меняющейся ситуации сроки действия соглашений могут колебаться в пределах трех месяцев. Как считают аналитики, большинство собственников и арендаторов ТРЦ уже пришли к обоюдоприемлемым условиям аренды.
  • Апартаменты — 01.02.2016 | 06:59
    На данный момент, по информации УПН, в столице Урала около 20 апартаментных комплексов, шесть из них сданы в эксплуатацию, остальные находятся в стадии реализации. Доля апартаментов на рынке недвижимости Екатеринбурга достигла 10%. EkbRealty.ru присмотрелся подробнее к данному формату и составил карту апартаментов Екатеринбурга, чтобы следить за тем, как развивается новый тип недвижимости.
  • Аналитика — 20.01.2016 | 23:56
    Долларовая стоимость аренды коммерческой недвижимости в столице упала на 30% «ниже плинтуса» кризисного 2010 года. Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2015 года для рынка коммерческой недвижимости Москвы. Выяснилось, что за год средняя ставка аренды коммерческих помещений в столице, выраженная в долларах, снизилась почти на треть, до минимума 2007-2015 годов и уровня, который примерно на 30% ниже предыдущего ценового «антирекорда», зафиксированного в 2010 году на фоне мирового экономического кризиса. И хотя долларовая номинация в приведенном анализе является лишь приведением в привычную для рынка систему условных единиц, она дает представление об основных «векторах» и тенденциях, которые наблюдались в 2015 году.
  • Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 13