EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
На правах рекламы — 30.09.2013 | 11:12
В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей
В Екатеринбурге выставлено на аукцион здание торгово-офисного центра класса «В+». Объект, расположенный по адресу ул. Татищева, 53 был введен в эксплуатацию в 2002 году и находится в отличном техническом состоянии. Последний текущий ремонт был произведен в 2009 году. 

Одним из ключевых преимуществ объекта является его выгодная локация и отличная транспортная доступность. Торгово-офисный центр расположен на пересечении магистрали Токарей с улицей Татищева, которая по плану развития города в 2014 году будет соединена с главной улицей города - проспектом Ленина. А в дальнейшем в 50 метрах от здания откроется новая станция метро «Татищевская». Также неподалеку пройдет линия скоростного трамвая, которая будет проложена по ул. Токарей до нового микрорайона Академический. Все это гарантирует новым владельцам объекта высокий автомобильный и пешеходный трафик, а активное развитие данного района благоприятно отразится на капитализации объекта, поскольку стоимость недвижимости в микрорайоне ВИЗ-Правобережный будет расти под влиянием всех вышеперечисленных факторов. Что же касается транспортной доступности, преодолеть расстояние от офиса до центра города уже сегодня можно за 10 минут. 

Общая площадь торгово-офисного центра составляет 1580 кв.м. Площадь земельного участка под зданием – 3 459 кв.м., под парковкой – 1 500 кв.м. Участки находятся в долгосрочной аренде.

К дополнительным преимуществам здания относятся два отдельных входа: со стороны ул. Татищева и со стороны ул. Токарей. Объект состоит из трех этажей и цоколя. Первый и второй этажи имеют свободную планировку, третий этаж – кабинетную. Часть кровли второго этажа выполнена эксплуатируемой, с возможностью устройства зимнего сада. Высота потолков составляет 3 метра, до перекрытий – 3,5 м (воздуховоды – 0,5 м). Все помещения имеют высококачественную отделку.

В здании имеются оборудованные помещения конференц-зала на 50 человек, а также помещения серверной и архива. 

Торгово-офисный центр имеет развитую инфраструктуру. Электроснабжение здания осуществляется от собственной трансформаторной подстанции мощностью до 250 кВт (ТП - 4054).  На поставку электроэнергии заключен прямой договор. Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Централизованное отопление, установлены счетчики расхода тепловой энергии. Заключен прямой договор с тепловыми сетями города Екатеринбурга. Собственная система управления позволяет минимизировать издержки. 

В здании оборудованы современные телефонные и компьютерные оптоволоконные сети с выводом в специально оборудованное серверное помещение. В составе серверной имеется отдельная комната для системных инженеров. 

Также на объекте установлены системы охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа. Здание полностью отвечает требованиям пожарной безопасности. Организована круглосуточная охрана здания. 

Перед зданием в 2004 году построена парковка на 80 – 100 машиномест. Парковка оборудована шлагбаумом, системой контроля и доступа. Организован удобный заезд со стороны улицы Татищева. 

Как отмечают в компании Premier Capital, осуществляющей реализацию объекта через аукцион, благодаря свободным планировочным решениям, здание будет интересно крупным федеральным фитнес-сетям, медицинским организациям или финансовым структурам. По словам Михаила Уткина, директора Premier Capital, данный объект идеально подойдет для размещения офиса банка: «Свободная планировка позволяет разместить на первом этаже кассовый узел и операционные залы. При желании второй кассовый узел также можно разместить в подвале. На втором этаже может находиться зал обслуживания юридических лиц и дополнительные службы банка. На третьем могут располагаться службы управления банком и кабинет директора. Эксплуатируемая свободная кровля предоставляет возможность для обустройства зимнего сада и размещения отдела по работе с VIP клиентами. В цоколе получена лицензия на хранение оружия, что, опять же, идеально подойдет для банков», - отмечает г-н Уткин.

Прием заявок для участия в аукционе продлится до 1 февраля 2014 года. 

По вопросам участия в аукционе обращайтесь:
Тел: (343) 263-10-00
8-922-22-88-955
e-mail:


В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

В Екатеринбурге на аукцион выставлен торгово-офисный центр по ул. Татищева-Токарей

Источник: EkbRealty.ru



Другие материалы рубрики: На правах рекламы
  • На правах рекламы — 14.06.2016 | 12:51
    Управляющая компания сдает в аренду помещение для кафе на первом этаже бизнес-центра. Планируется, что оно будет обеспечивать не только потребности сотрудников компаний-арендаторов , но и жителей близлежащих жилых комплексов и района. По словам представителей управляющей компании, помимо организации питания в зале, есть потребность в кейтеринге, выездном обслуживании, приготовлении блюд на заказ и на вынос, а также проведении банкетов и фуршетов.
  • На правах рекламы — 13.03.2015 | 16:27
    Организаторы Финансового Форума решили продлить специальные условия участия в мероприятии. До 31 марта все желающие могут купить билет за 12 500 рублей.
  • На правах рекламы — 18.12.2014 | 15:48
    Вручение престижной ежегодной премии «Человек года», учрежденной еженедельником «Деловой Квартал», состоялось в Свердловском академическом театре Драмы 4 декабря. Напомним, премия «Человек года» вручается руководителям компаний, работающих в Екатеринбурге, за профессиональные и отраслевые достижения. Отмечаются персоны, которые внесли наиболее весомый личный вклад в развитие своей отрасли бизнеса, имеющие признание деловых и личностных качеств в профессиональном сообществе, внедряют инновационные проекты и технологии, развивают и поддерживают социально ориентированные проекты города и региона.
  • На правах рекламы — 17.10.2014 | 13:06
    УК RED выставила на продажу объект в Пионерском районе. Здание представляет собой двухэтажный пристрой к жилому дому площадью 442,5 кв.м., которое может стать отличным объектом для инвестиций или инструментом для развития бизнеса: объект подойдет под размещение офиса, а также под арендный бизнес. Качественные характеристики объекта и его планировка позволят разместить в здании практически любой вид коммерческой деятельности. Есть возможность приобрести объект как полностью, так и поэтажно.
  • На правах рекламы — 10.09.2014 | 19:42
    Сейчас в активной стадии строительства проекта первый этап, который предполагает возведение 14- и 25-этажных многосекционных домов с трёхуровневым подземным паркингом. Окончание строительства и ввод в эксплуатацию первой очереди многофункционального жилого комплекса намечено на 2015 год. Этой осенью приобрести квартиру любой площади и/или место в подземном трёхуровневом паркинге жилого комплекса можно на уникально выгодных условиях.
  • На правах рекламы — 04.06.2014 | 13:22
    Бизнес – город «Квартал», расположенный на Сибирском тракте, на бывшей территории фабрики «Урал», получил новые территории. Теперь «Квартал», прибавит к своим 13 га еще 0,7 и получит выход на переулок Базовый. «Кварталом». Собственники бизнес-города приобрели земельный участок за 32,2 млн рублей. Недавно обанкротилось ОАО «Производственно-ремонтное предприятие», находящиеся по соседству с «Кварталом». Земли предприятия-банкрота были выставлены на аукцион. Собственники бизнес-города приобрели земельный участок за 32,2 млн рублей.
  • На правах рекламы — 30.12.2013 | 12:10
    Комплекс апартаментов «Огни Екатеринбурга» - это новый масштабный проект компании «Атомстройкомплекс», сочетающий в себе уникальные архитектурные решения, современные технологии и удачное местоположение, что делает его выгодным капиталовложением для инвесторов и желанным приобретением для жильцов.
  • На правах рекламы — 30.09.2013 | 11:12
    Как отмечают в управляющей компании, объект имеет ряд уникальных преимуществ, связанных с перспективным месторасположением. Уже в 2014 году по плану развития города ул. Татищева станет продолжением ул. Ленина, а в дальнейшем новая станция метро «Татищевская» расположится в непосредственной близости от здания, что гарантирует новым владельцам высокий автомобильный и пешеходный трафик.
  • На правах рекламы — 16.09.2013 | 15:07
    В Екатеринбурге открыта продажа квартир и офисных помещений первого этапа строительства многофункционального жилого комплекса «Первый Николаевский». Комплекс располагается в микрорайоне Заречный, на пересечении проектируемой улицы Европейской и Готвальда. Общая площадь застройки составит 4 гектара.
  • На правах рекламы — 27.08.2013 | 12:02
    Такого в Екатеринбурге еще не было. Офис со скидкой – да. Но бесплатный офис в крупнейшем бизнес-центре – такого себе не мог позволить еще ни один девелопер. Управляющая компания «AVS Девелопмент» предлагает своим клиентам акцию «Счастье по расчету». В первый месяц арендатор оплачивает только коммунальные платежи, а ставка аренды при этом нулевая.
  •