EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Строительство — 07.04.2015 | 11:29
Застройщики Екатеринбурга сами рассказали о том, как оценить их надежность

                           

По каким критериям покупатель может определить надежность застройщика и на что нужно обратить внимание при покупке недвижимости, чтобы обезопасить свои сбережения – рассказали ведущие застройщики Екатеринбурга на пресс-завтраке, организованном журналом «Мегаполис. Все о недвижимости». Насколько сейчас подходящее время для покупки новой недвижимости – в материале EkbRealty.ru.

Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО Гильдия строителей Урала:

«Несмотря на то, что у строительных компаний есть страховка, рассчитывать на нее нельзя. Так как в течение последних полутора лет страхование застройщика является обязательным, вы платите за полис для того, чтобы ваш договор долевого участия был зарегистрирован. Если застройщик говорит вам о том, что это реальное страховое покрытие – не верьте. Сегодня в России нет ни одной страховой компании, которая что-то выплатила по такому страховому случаю.

Второе – я глубоко убежден, что покупать землю без подряда в поселках, не подключенных к инженерной инфраструктуре нельзя. Практика последних пяти лет показала, большое количество застройщиков продавали землю, а после отказывались строить. К сожалению, таких примеров в Екатеринбурге много. Это прямое мошенничество, которое не имеет юридического решения».

Руслан Музафаров, коммерческий директор ЗАО «ЛСР. Недвижимость-Урал»:

«Есть хороший способ, которым можно проверить надежность застройщика и объекта – это информация по аккредитации в банках - дана ли она, и если да, то в скольких банках, если их от трех до пяти – это, можно сказать, гарантия. Также не стоит покупать недвижимость, когда застройщик ставит далекий срок сдачи, например, 2018 год и дальше, при том, что на рынке есть объекты со сроком сдачи в 2015 или 2016 годах».

Борис Шварц, директор ГК «Виктория»:

«Сегодня покупать недвижимость нужно, но важно приобретать ее у понятных застройщиков, которые уже проявили себя как порядочные, надежные и умеющие работать. И сегодня то самое время, когда можно максимально эффективно использовать денежные средства, которые скопило население, т.е. покупать на стадии «котлована» за минимальные деньги и потом, с этим ресурсом и прибылью вкладываться в другие, новые и боле дорогие объекты. Сегодня выгодно вкладывать деньги в эконом - жилье на ранних стадиях строительства».

Виктор Ананьев, директор по развитию НП «Атомстройкомплекс»:

«Покупать нужно, так как мы не знаем, когда возобновится экономический рост, а когда это произойдет, будет быстрый скачок цен. Поэтому, я считаю, что покупать нужно у застройщиков с именем, за фиксированную цену, при этом пользоваться финансовыми инструментами, такими как рассрочки».

Анастасия Дударева, заместитель гендиректора УК «AVS Девелопмент»:

«Покупатель должен обращать внимание на страховые компании, которые выдают полис страхования на вашу будущую квартиру, узнать, на основании каких документов получено разрешение на строительство, есть ли у застройщика право собственности на тот земельный участок или право аренды, где возводится дом, в котором вы приобретаете недвижимость».

Александр Скорин, начальник отдела маркетинга и рекламы «Уралобувь»:

«В первую очередь, нужно ориентироваться на степень готовности здания. Самая надежная гарантия – это построенный дом, введенный в эксплуатацию. Следует обратить внимание на репутацию компании, которая возводит объект. Помимо этого, вы должны учитывать обязательное наличие договора долевого участия».

Источник: Ekbrealty.ru


Другие материалы рубрики: Строительство