EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Инвестиции — 10.10.2017 | 20:46
Инвестиционных сделок с недвижимостью в России стало на 40% больше

Объем чистых инвестиционных сделок (покупка объектов недвижимости именно с целью получения дохода) в России вырос на 40%.

По данным компании Colliers International, за прошедшие три квартала 2017 года этот показатель составил 1,74 млрд долларов.

В целом общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость превысил 2 млрд долларов, однако это на 35% ниже показателя января−сентября 2016 года.

Популярнее всего у инвесторов торговая недвижимость, в которую вложили 771 млн долларов (годом ранее — 244,6 млн долларов).

На втором месте офисы по объему привлеченных денег оказались офисы — 643, 6 млн долларов (в 2016 году — 654,1 млн), на третьем – многофункциональные комплексы (206,4 млн долларов, в первом−третьем кварталах 2016 года сделок не было).

Доля иностранных инвестиций в структуре чистых сделок увеличилась с 6% (75 млн долларов) до 22% (379 млн долларов). В общем объеме сделок доля иностранных инвесторов остается самой высокой с 2014 года — 23% или 478 млн долларов.

Ставки капитализации для высококачественных активов в Москве составляют 9,5−10,5% для офисных и торговых центров, 12−13% для складских объектов.

Эксперты прогнозируют, что по итогам года общий объем инвестиций будет как минимум на уровне 2016 года и составит не менее 4 млрд долларов.


Автор:Китов Илья Владимирович
Источник: Arendator.ru
Фото: leondom.ru


Другие материалы рубрики: Инвестиции