EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Инвестиции — 25.10.2017 | 23:45
Лайфхак от Ельцин центра: как «бесплатно» вернуть проценты по огромному долгу

Конец двухлетней истории. Недавно Ельцин Центр в Екатеринбурге вернул государству огромный долг, но остался должен сотни миллионов в виде процентов. Тогда придумали изящную и простую схему «спасения».

На заседании комитета Законодательного собрания по вопросам законодательства и общественной безопасности был решен вопрос о погашении долгов Ельцин Центром. Для этого была выбрана схема, позволяющая известному учреждению закрыть все вопросы по выплатам, не переведя ни копейки денег на счет кредитора. Для погашения процентов по кредиту Центр передаст области помещения площадью в 652 кв. м. Но самое интересное, что эти же помещения, уже находящиеся в чужой собственности, Центру вернут обратно в безвозмездное пользование на неопределенный срок.

Как прокомментировали для СМИ эту информацию в самом Ельцин Центре, в счет уплаты процентов уходят «нежилые не обремененые договорами с третьими лицами социальные помещения — атриум, художественная галерея, студия художника, реставрационные мастерские». Эксперты отмечают, что по факту этот уникальный проект снял с себя огромный долг, уступив государству неликвидные активы, которые ценны только для самого музея и могут быть использованы, по сути, только им.

Напомним, что стоимость строительства Ельцин Центра в общей сложности составила почти 7 млрд руб., из них порядка 5 млрд руб. — федеральные субсидии, еще 2 млрд руб. центр взял в кредит у Свердловской области, которая опять же позаимствовала деньги у федерального Минфина. Однако остались еще проценты. Ранее их размер оценивали в 8,52% от размера кредита, то есть речь идет о сотнях миллионов рублей.

Теперь это решение должны одобрить на заседании Заксобрания, которое пройдет 31 октября.

Стоит добавить, что сама по себе основная сумма для погашения тела кредита появилась у Ельцин Центра «в результате финансово-хозяйственной деятельности в соответствии с уставом Президентского центра», говорится в сообщении учреждения.

Но вернуть ее удалось не сразу: кредит продлевался четыре раза. Последний раз срок выплат был продлен до 30 октября 2017 г., соответственно, Ельцин Центр рассчитался с долгом заблаговременно. Исполнительный директор, предправления центра Александр Дроздов в прошлом году отмечал, что комплекс-музей работает в условиях дефицита.

Что касается коммерческой деятельности, то в 2017 г. у центра появился один из крупнейших арендаторов — супермаркет «Перекресток». Кроме того, внутри музея есть салон «Евросеть», несколько бутиков одежды. В июле 2017 г. на девятом этаже Ельцин Центра начал работать отель «Резиденция» на 11 номеров. В планах — открыть фитнес-центр и салон красоты.

Автор: Андрей Попов
Источник: dk.ru
Фото: tradefacade.ru


Другие материалы рубрики: Инвестиции