EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Офисы — 09.06.2015 | 16:25
В деловом центре Екатеринбурга выставили на продажу несколько этажей

Недвижимость площадью почти 2,5 тыс. кв. м располагается в известном здании на перекрестке центральных улиц. Ранее там располагался проектный институт, говорит продавец.

Объявление о продаже 2,447 кв. м площадей в торгово-офисном здании по ул. Малышева, 36, «Деловом центре», размещено на портале объявлений Avito. Цена объекта составляет 125 млн руб. (примерно 51 тыс. руб. за кв. м). В центре, который находится на перекрестке Малышева и Вайнера, продаются целиком три этажа, с третьего по пятый, подвал, небольшие площади на первом и втором этажах и даже крыша площадью 523,5 кв. м, где есть выход на открытую смотровую площадку, отмечается в объявлении.

Организатор продажи объекта пояснил DK.RU, что ранее на этих площадях располагался некий проектный институт, а часть места занимали арендаторы. Недвижимость выставлена на реализацию, так как нет возможности использовать ее в основной деятельности, добавил он. Объект экспонируется около года. Покупателям сейчас интересны прежде всего небольшие активы, а эти площади изначально больше подходят девелоперским компаниям, которые вкладывают средства и затем сдают площади в аренду по частям, отмечает организатор продажи. Кто именно реализует недвижимость, не раскрывается.

Сейчас в Екатеринбурге продается достаточно много объектов коммерческой недвижимости, причем в последнее время в открытом доступе стали появляться не только «неликвиды», но и привлекательные активы с арендаторами. Ранее спрос на такие объекты был высоким, но сейчас владельцы оценивают их стоимость выше рыночной, а банковские кредиты подорожали. Теперь по этим причинам желающих купить такую недвижимость немного.

К примеру, в открытой продаже сейчас находится третий этаж бизнес-центра «Антей» : 1,5 тыс. кв. м. оцениваются в 62 млн руб. За 80 млн руб. продается развлекательный комплекс в здании аквапарка, включающий ресторан, боулинг и бильярд, а спортивный центр «Изумруд» и отель «Эмеральд» выставлены на торги за 320 млн руб.

Источник: Деловой квартал


Другие материалы рубрики: Офисы