EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Офисы — 29.12.2017 | 17:53
Бизнес-центр «Татищевский» - в центре преимуществ

Ситуацию на рынке аренды коммерческой недвижимости сегодня можно охарактеризовать так: арендаторы хотят получить качественные офисы, но стремятся оптимизировать издержки на содержание, так как в итоге арендная ставка и обязательные платежи составляют значительную часть бюджета. При этом не все готовы ради оптимизации расходов сменить локацию на более дешевую. Например, клиентским офисам необходимо оставаться в центре города в силу специфики своего бизнеса. Есть также немало компаний, которым важен статус района и бизнес-центра, поскольку от этого зависит их положение на конкурентном рынке. К тому же, переезд в офис классом ниже неизбежно влияет на сотрудников, их моральный настрой, особенно если они привыкли к удобному расположению и определенному уровню комфорта. В таком случае переезд на окраину воспринимается как шаг назад и негативно влияет на продуктивность работы и текучесть кадров. Если вы задумываетесь о том, что вашей компании нужен офис в центре по разумной цене, но достаточно высокого класса, обратите внимание на бизнес-центр «Татищевский». Тем более, благодаря строительству новой дороги он оказался фактически в центре города. А условия аренды здесь остаются весьма привлекательными.

Легко добираться в любое время суток

В числе главных преимуществ бизнес-центра «Татищевский» - расположение. Верх-Исетский район Екатеринбурга активно развивается в связи с предстоящим Чемпионатом мира по футболу. Строительство новой дороги и запуск новой трамвайной линии помогли бизнес-центру «Татищевский» стать гораздо доступнее для арендаторов и посетителей – чтобы доехать сюда с улицы Ленина потребуется около 6 минут. Для компаний, чьи сотрудники привыкли часами стоять в пробках по пути на работу и домой, это почти фантастика. Помимо удобной транспортной магистрали, есть и другие плюсы от приближения ЧМ-2018: благоустройство территорий, строительство статусных жилых комплексов, рост деловой активности в районе. Все это несет дополнительные выгоды арендаторам бизнес-центра.

Всегда есть место для парковки

Для тех, кто передвигается на личном авто, очень важно наличие вместительной парковки. Бизнес-центры, расположенные в центре, не могут предложить арендаторам достаточное количество парковочных мест по объективной причине – земля там очень дорогая, и в нужном количестве ее просто нет. У «Татищевского» с этим все в порядке. С одной стороны, район ВИЗ находится очень близко к центру города, с другой стороны, здесь еще есть свободные земельные участки для организации парковок.

У бизнес-центра «Татищевский» есть и наземная, и подземная парковки, а для тех, кто добирается на работу на велосипеде, есть отдельные парковочные места и охраняемая велопарковка.

Приятно приходить на работу

Девятиэтажное здание «Татищевского» привлекает внимание благодаря стильному архитектурному облику и высокому качеству исполнения. Бизнес-центр построен в 2011 году и соответствует классу «В+». Интерьеры зон общего пользования выполнены в классическом стиле. В здании действует пропускная система, в холле первого этажа расположена зона ресепшн, бизнес-центр оснащен высокоскоростными лифтами. Степень заботы об арендаторах, об их комфорте и безопасности, проявляется здесь буквально во всём.

Места общего пользования оформлены со вкусом и подчеркивают деловой статус компаний, которые арендуют здесь офисы. По словам Нины Тонковой, руководителя «Логистической компании «Веста» в Екатеринбурге, «атмосфера способствует рабочему настрою и продуктивности: хорошее освещение, системы кондиционирования и вентиляции создают рабочую среду. В офисе приятно принимать клиентов».

Современные офисы для успешного бизнеса

Общая площадь бизнес-центра составляет 9300 кв.м. Площадь офисов в аренду варьируется от 38 до 165 кв.м. В отделке помещений использованы качественные материалы, каждый офис обеспечен всей необходимой инфраструктурой. Системы вентиляции, кондиционирования и отопления поддерживают оптимальный климат.

 «Татищевский» во многом автономен. Например, здесь гарантировано бесперебойное энергоснабжение. В здании пять операторов, предоставляющих услуги высокоскоростного доступа в интернет и телефонии. Пожарно-охранная сигнализация и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность в широком смысле. Здесь предусмотрено всё то, что необходимо арендаторам для спокойной и полноценной работы.

Пообедаем прямо здесь!
На первом этаже находится ресторан «Bamboo» на 60 посадочных мест с изысканным восточным интерьером и отличной кухней: европейской и азиатской. Можно провести здесь деловую встречу за ланчем или плотно позавтракать накануне насыщенного дня. Посетители ресторана отмечают среди плюсов разнообразное меню и умеренные цены.

Команда управления

За комфорт и быстрое решение вопросов в БЦ «Татищевский» отвечает управляющая компания, которая всегда идёт на контакт с арендаторами. Единый центр управления объектом значительно облегчает задачу внедрения каких-либо изменений. Приходя со своими вопросами в администрацию бизнес-центра, представители компаний могут быть уверены в том, что все их обращения и пожелания будут рассмотрены и предложены решения.

Например, одному из арендаторов бизнес-центра - компании NAUMEN помимо офисных помещений необходимо было организовать комнату отдыха для своих сотрудников, а в дальнейшем возникло желание дополнить её ещё и тренажёрным залом с душевой. Эти проекты были реализованы при активной поддержке управляющей компании.

комната отдыха в офисе компании Naumen в БЦ "Татищевский"

Арендная ставка в БЦ «Татищевский» остаётся средней по рынку – порядка 1000 руб./кв.м., но важен тот факт, что в неё уже включены услуги охраны, профессиональный клининг и НДС. С учётом этого ставка выглядит куда более привлекательной для арендатора, который умеет считать деньги и трепетно относится к каждой статье расходов.

Хотите переехать в комфортный офис по разумной цене и стать партнёром нашей команды?
На все ваши вопросы ответит директор управляющей компании Ирина Естехина: +7(343)345-95-62


Другие материалы рубрики: Офисы