EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Рынок ТЦ Екатеринбурга к концу 2013 года станет больше на 205 000 кв.м.

Рынок ТЦ Екатеринбурга в 2013 году стал больше на 185 000 кв.м.
По итогам 2013 года рынок недвижимости Екатеринбурга увеличится на семь торговых центров, общая площадь которых составит 205 000 кв.м. Речь идет об открытии второй очереди  ТЦ «Радуга парк» (12 295 кв.м.), четвертой очереди ТРЦ «Гринвич» (64 000 кв.м.),  второй очереди ТЦ «Покровский Пассаж» (20 000 кв.м.), первом пусковом комплекс ТРЦ «Свердловск» (49 000 кв.м.), ТЦ «Краснолесье» (18 729 кв.м.), ТЦ «Кристалс» (18 200 кв.м.) и ТЦ «Пекин» (22 000 кв.м.). Кроме того, в шести торговых центрах запланирована реконструкция: это ТРК «Глобус» (бывш. «Екатерининский»), «Гермес – Плаза»,  Limerance, Gallery -11, «Гулливер» и «На Московской горке».

По данным Администрации города, в 2014-2020 гг. екатеринбургский рынок недвижимости пополнится еще 22 торговыми центрами.

По словам заместителя председателя Комитета по товарному рынку Администрации г. Екатеринбурга Натальи Фирстовой, в 2014 году планируется открытие четырех торговых центров. По адресу ул. Вайнера, 9 расположится новый ТЦ «Пассаж» площадью 45 000 кв.м. На ул. Машинная – Цвиллинга откроется интерьерный центр Astroom площадью 22 500 кв.м. На пересечении улиц Белинского – Тверитина – Луначарского строится первая очередь магазина питерской сети строительных гипермаркетов  «Максидом» площадью 20 000 кв.м. Рядом с «Дирижаблем» на улице А. Шварца ЗАО «Олипс» возводит ТЦ «Окей» площадью 19 993 кв.м.

2015 год ознаменуется открытием ТРЦ суперрегионального масштаба. «В планах застройщиков к первому кварталу 2015 года сдать ТРЦ Gagarin Mall площадью 316 000 кв. м. В нем будут дельфинарий, планетарий, многозальный кинотеатр, парк развлечений, океанариум»,— рассказала  Елена Чернышева, председатель Комитета по товарному рынку Администрации Екатеринбурга.

В центре Екатеринбурга откроются два торгово-офисных центра на Радищева—Шейнкмана («Форум молл», 33 000 кв.м.) и ТЦ компании «Синара Девелопмент» около Центрального стадиона (12 000 кв.м.). 

В 2017-2019 гг. планируется строительство ТЦ «Академический» площадью 155 000 кв. м., также в данный момент рассматривается вопрос о строительстве небольшого ТЦ площадью 37 000 кв.м., по планам он расположится в квартале №5, сроки реализации проекта – 2014-2015 гг.

Помимо этого, до 2020 года планируется появление следующих торговых центров: «Олимп» на Кольцовском тракте (177 100 кв.м), «Карнавал-2» на ул. Димитрова (108 000 кв.м.), «Атлант» на пересечении улиц Титова и Санаторная (32 000 кв.м.), «Парк Хаус-2» на пересечении улиц Фурманова и Белинского (119 000 кв.м), ТЦ на 11 км автодороги «Екатеринбург-Кольцово» по ул. Славянской (45 000 кв.м.) и ТЦ на пр. Космонавтов, площадка которого выставлена на продажу.

По мнению экспертов, основной тенденцией рынка является увеличение количества концептуальных торговых центров, усиление степени их специализации и улучшение качества и дизайна объектов. «Обостряющаяся конкурентная обстановка на рынке ТЦ приводит к появлению новых концептуальных и специализированных объектов в сегментах, где конкуренция еще не так велика (например, ритейл-парк, аутлет-центр, специализированный мебельный центр, специализированный детский центр и др.)», - комментирует ситуацию Александр Засухин, директор консалтинговой фирмы «Урал-Гермес».

Источник: EkbRealty.ru

Другие материалы рубрики: Торговая недвижимость