EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
В результате реконструкции рыночный комплекс «Омега» увеличится в 4 раза

Торгово-рыночный комплекс «Омега», расположенный в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга, ждут кардинальные изменения. В ходе реконструкции его площадь увеличится с 6 800 кв.м. до 28 000 кв.м., появятся кинотеатр и подземная парковка.  Существующие якорные арендаторы будут сохранены и так же увеличат занимаемые площади. Реконцепт и комплексное управление проектом осуществляет компания «CrossDevelopmentGroup», также к проекту привлечены голландские проектировщики с мировым именем – компания Tebodin, концепция фасадов предложена архитектором Григорием Заславским.

Договор на проектирование с голландской компанией «Tebodin Consultants and Engineers B.V.» был подписан в январе 2015 г.: «Мы привлекли зарубежную компанию с мировым именем для выполнения основного объема проектных работ, так как опыт данной команды позволяет применить более современные, конструктивные и инженерно-технологические решения, в том числе, учитывающие  эффективную эксплуатацию объекта. Услуги «Tebodin» включают разработку проектной и рабочей документации», - рассказали в CrossDevelopmentGroup.

Девелопер отмечает, что потенциал проекта связан с местоположением ТРК «Омега»: «Комплекс находится в зоне плотной жилой застройки, в самом большом по численности населения районе Екатеринбурга, в центре крупного транспортного узла: рядом расположена станция метро «Проспект Космонавтов», остановки наземного общественного транспорта, в перспективе рядом будет проходить скоростной трамвай до Верхней Пышмы. Объект размещен на въездной магистрали, что делает его привлекательным не только для жителей Екатеринбурга, но и для гостей из соседних городов-спутников», - отметили в компании.

В ходе реконструкции к существующему зданию будут пристроены два блока, переложены сети и примыкания к улицам.  Зону стрит-ритейла разместят вдоль улицы Ильича. Якорем проекта останется сельскохозяйственный рынок, который расположится на первом этаже. Поскольку ему в новой концепции отведена ключевая роль, его площадь вырастет почти в три раза - с 800 кв.м. до 2300 кв.м. «В числе наших объектов уже есть эко-молл «Гранат», успешный опыт которого показывает востребованность данного формата. Такой продуктовый оператор сможет предложить покупателям огромный выбор свежих, экологически чистых и здоровых продуктов. Поэтому мы намерены создать сеть эко-моллов в Екатеринбурге и за его пределами», - рассказали в компании «Омега-93», которая является инвестором и собственником объекта.

Второй и третий этажи комплекса займут торгово-выставочные помещения. На четвертом этаже разместится развлекательная зона, включающая игровой парк, фуд-корт и кинотеатр на пять кинозалов, два из которых в формате 3D.

Остальные якоря также сохранятся и увеличат свои площади, например, помещение дискаунтера «Adidas» вырастет в три раза. Появятся и новые бренды,  в том числе с мировым именем – переговоры уже ведутся.

Для удобства посетителей будут оборудованы подземная, а также уличные парковки со стороны пр. Космонавтов, Ильича  более чем на 350 автомашин.

В настоящее время проект проходит экспертизу. Отметим, что проектом производства работ предусмотрено  строительство в 4 очереди, что позволит  работать рыночному комплексу  и во время реконструкции. Окончательный ввод объекта в эксплуатацию планируется в 4 квартале  2016 года.

Справка:

ООО  "Омега-93" была основана в 1993 году. Основной сферой деятельности была оптовая продажа продуктов питания. В 1999 году компанией был организован один из первых сельскохозяйственных рынков в городе Екатеринбурге, который успешно работает и сегодня. С 2009 года деятельность компании расширилась, включив направление девелопмента и управления объектами коммерческой недвижимости. Проекты компании: Эко-молл «Гранат», ТРЦ «Калинка», рыночный комплекс «Омега».

ООО «КРОСС ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП»

ООО «КРОСС ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУПП»- группа специализированных компаний, работающих на рынке девелопмента недвижимости. Ключевые компетенции группы компаний: разработка концепций и комплексное управление инвестиционно-строительными проектами, функции заказчика и строительного контроля, генеральный подряд.

Портфель проектов с участием «CROSS  DEVELOPMENT GROUP»   представлен  знаковыми для региона и города объектами,  такими как Индустриальный Про-Бизнес-Парк, Клевер-Парк, ЖК Олимпийский и т.д. За последние 2 года компанией разработано 12 концепций для объектов коммерческой  недвижимости общей площадью более 250 тыс.кв.м. Завершено строительство и введено в эксплуатацию 6 объектов общей площадью  более 80 тыс.кв.м. На сегодня к строительству подготовлено  еще 3 крупных проекта общей площадью  90 тыс. кв.м.

Tebodin  - часть Bilfinger Industrial Technologies GmbH, подгруппа международной инжиниринговой и сервисной компании Bilfinger SE. со штатом более 3 000 человек и 50 офисами в Нидерландах, Западной и Восточной Европе, Ближнем Востоке и Азии. Компания Tebodin работает в России с 1994 года и имеет четыре офиса: в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Компания Tebodin стала одной из первых крупных западных консалтинговых и инженерных компаний на российском рынке. 

Источник: EkbRealty.ru


Другие материалы рубрики: Торговая недвижимость