EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Теперь все ясно. «Альфа-банк» не может получить с владельцев «КомсоМолла» $22 млн

Президент известной в России торговой сети Вячеслав Каминский утверждает, что с радостью отдал бы долг. Сделать это ему мешают две вещи. Первая — затянувшийся конфликт с ГИБДД, который распугал всех арендаторов ТЦ в Екатеринбурге. Вторая — обвал рубля.

Иск «Альфа-банка» о взыскании просроченной задолженности по кредиту на сумму 22 млн 651 тысяча долларов поступил в Мещанский районный суд Москвы в мае этого года. Заемщиком стала компания «ГлобалИнвест». ООО принадлежит «Йелли Лимитед» (прописанная на Кипре компания, за которой, скорее всего, стоит сам Вячеслав Каминский). Именно под ее контролем находится сеть известных в России ТЦ «КомсоМолл» (ООО «Управляющая компания «Комсомолл»).

В качестве соответчиков выступают поручители по кредиту — директор «ГлобалИнвест» и президент сети «КомсоМолл» Вячеслав Каминский, а вместе с ним еще три компании: ООО «УралИнвест», ООО «ИжевскИнвест», ООО «ПермьСтройИнвест». Владельцами всех ООО являются разные кипрские компании, но директор везде один — Каминский.

Основной вид деятельности «ГлобалСервиса» — инвестиции в недвижимость. Скорее всего, взятый кредит пошел на строительство очередного «КомсоМолла».

Как рассказал Порталу 66.ru Вячеслав Каминский, кредит был взят «на развитие сети», но из-за обвала рубля выполнить свои обязательства перед «Альфа-банком» не получилось.

Вячеслав Каминский, президент сети ТЦ «КомсоМолл»:

— У меня долларовый кредит… Из-за роста курса доллара я оказался в сложной ситуации. Конкретно в Екатеринбурге возникли проблемы с ГИБДД. Вы же знаете, что нам перекрыли дорогу, осталось 4 арендатора из 200. Поэтому сейчас я прошу банк об отсрочке и о реструктуризации кредита.

В материалах дела, выложенных на сайте Мещанского районного суда, говорится, что ответчик подал встречный иск к «Альфа-банку». Сам Каминский затруднился пояснить, в чем именно суть претензии. «Делом занимаются наши юристы», — коротко прокомментировал президент ТЦ «КомсоМолл».

«Альфа-банк» подал иск еще в мае этого года. С тех пор судопроизводство шло довольно вяло. Движение наметилось совсем недавно: ответчик подал встречный иск к «Альфа-банку». После чего заседание дважды откладывалось.

Опрошенные Порталом 66.ru адвокаты сходятся во мнении, что юристы ответчика могли найти в договоре какие-либо нарушения (не та подпись и т. д.). «Если суд признает договор займа недействительным, с поручителей долг взыскивать не будут. Перед банком ответит только заемщик, который выплатит сумму займа, без процентов», — комментируют специалисты.

Тем временем «Альфа-банк» добился ареста счетов компании-должника и поручителей. Понятно, что той суммы, которую надеются получить представители банка, на счетах давно нет. Поэтому судебные приставы пошли дальше и заморозили счета компаний, у которых есть дебиторская задолженность перед ответчиками.

Одна из таких компаний — «ЭкономСервис», директором в которой числится рекламщица Валентина Гофенберг, которая в скором времени может стать фигурантом дела о мошенничестве. В распоряжении редакции Портала 66.ru находится копия постановления о наложении ареста на дебиторскую задолженность «ЭкономСервиса» перед компанией «УралИнвест» (известно, что Каминский не раз прибегал к услугам Гофенберг во время рекламных кампаний ТЦ «КомсоМолл»).

Арест на компанию «ЭкономСервис» наложен на сумму иска, предъявленного «Альфа-банком» — то есть более 22 млн долларов. При нажатии изображение увеличивается.

Сам Каминский утверждает, что рекламщица ему ничего не должна.

Вячеслав Каминский:

— Я думаю, что с Гофенберг вышла случайная ситуация. Мы долго работаем, у меня к ней претензий нет. Она мне ничего не должна. Точно так же как и я ей ничего не должен. Возможно, по документам что-то забыли оформить. Когда шесть объектов и тысячи контрагентов, за всем не уследишь.

Сам Вячеслав Каминский до осени 2014 года являлся владельцем ООО «Ди Ви Ай Холдинг» (компания, построившая ТЦ «КомсоМолл» в нескольких городах России). Сейчас он числится генеральным директором, а компания принадлежит некой «Фатрион Холдингз Лимитед», «прописанной» на Кипре. Там же, в офшоре, спрятана и сеть «КомсоМолл». Российские системы раскрытия информации не позволяют выявить владельцев кипрского «Йелли Лимитед», но с большой долей вероятности можно предположить, что это и есть сам Каминский.

При этом офшорами Каминский, скорее всего, владеет все же не напрямую, а через доверенные лица и компании. Во всяком случае ему как соответчику по многомиллионному иску «Альфа-банка» было бы выгодно иметь на себе минимум имущества. Если суд встанет на сторону «Альфа-банка», судебные приставы взыщут только то, что сейчас находится на счетах компании-заемщика и поручителей. То есть немного. После этого компаниям ничего не мешает объявить себя банкротом.

Другой вопрос — почему сотрудники банка согласились выдать столь крупный кредит иркутской компании «ГлобалИнвест» без достаточного обеспечения. Но ответить на него в московском «Альфа-банке», к сожалению, отказались.

Ближайшее заседание назначено на 8 сентября. Портал 66.ru будет следить за ходом дела.

Источник: 66.ru

Фото: 66.ru


Другие материалы рубрики: Торговая недвижимость