EkbRealty — коммерческая недвижимость в Екатеринбурге
Склады — 28.01.2014 | 13:43
Часть терминала «Чкаловский» может быть снесена

Часть терминала «Чкаловский» может быть снесена
Как сообщает ИД «Коммерсантъ» управление госстройнадзора по Свердловской области обратилось в арбитражный суд с требованием признать  один из терминалов торгово-складского комплекса «Чкаловский» самовольной постройкой и снести его.  Площадь этого терминала составляет более 13 000 кв.м.  Руководство «Чкаловского» требований иска не признает, ссылаясь на наличие всей необходимой разрешительной документации. 

По мнению экспертов, снос этого склада усугубит и без того существующий на рынке дефицит складских площадей. Если суд полностью удовлетворит иск, то это будет самый масштабный пример сноса подобных объектов, считают на рынке.

 «Причина, по которой у проверяющих органов возникли вопросы, может заключаться в том, что в свое время рынок был менее цивилизован, и ряд строек начинался параллельно с получением разрешительных документов,— рассказал «Ъ»  директор по развитию компании «Логопарк.ру» Александр Перфильев.— Однако если говорить о сносе объекта капитального строительства, я не знаю примеров по России, когда сносили бы серьезные, крупные постройки свыше 3 тыс. кв. метров». Эксперт также пояснил, что закрытие склада может существенно отразиться на рынке. «Среднегодовой уровень поглощения качественных складских площадей в Екатеринбурге составляет 80–100 тыс. кв. метров, и если с рынка исчезнет 10–15% от потребности, это будет существенным, хоть и не критическим изменением. В целом же на рынке складов в городе наблюдается дефицит, и найти новое помещение арендаторам будет сложно»,— добавил господин Перфильев.

Напомним, что это не первое судебное разбирательство с участием  ООО «Терминал «Чкаловский»» . После пожара в одном из терминалов складского комплекса, прокуратура Чкаловского района Екатеринбурга установила, что обществом эксплуатировались два торгово-складских помещения и офисное здание, которые еще не были введены в эксплуатацию. В итоге суд постановил удовлетворить заявленные прокурором требования и назначить штраф по 10 тыс. рублей за незаконное использование каждого из объектов. В декабре два из трех объектов были официально сданы в эксплуатацию.

Источник: EkbRealty.ru

Другие материалы рубрики: Склады