Обзор рынка торговых центров Екатеринбурга

Комитет по товарному рынку Администрации Екатеринбурга подготовил обзор рынка торговых центров.

Так, на 1 октября 2013 года в столице Урала функционирует 31 торговый комплекс. Самый обеспеченный формат у ТЦ Верх-Исетского, а также Кировского и Ленинского. А вот в Железнодорожном районе работает только один торговый комплекс.

По итогам, из 31 функционирующего торгового центра только 10 являются торгово-развлекательными. И это:

«Радуга – парк»
«Екатерининский» (находится на реконструкции)
«Мегаполис»
«КомсоМолл»
«Антей»
«Парк Хаус»
«Алатырь»
«Фан – Фан»
«Карнавал»
«Гринвич»

Среди специализированных центров 8 интерьерных и мебельных. И это:

«Космос»
«Восточный»
«Гулливер»
«Галерея -11»
« Центр улучшения жилья»
«На Московской горке»
«ЭМА»
«Галерея Архитектор»

По сведениям управляющей компании на период 01.01.2013 года 3551 арендатор-оператор в торговых центрах, в частности:

29 – это услуги
161 – это общественное питание
3065 – это непродовольственные
27 – продовольственные

21925 машиномест, где 11808 – это паркинг и 10117 – открытая парковка.

В 2013 году должно быть сдано 6 новых торговых комплексов:

ТРЦ «Радуга парк», расположенный на улице Репина, 94 общей площадью 130000 м2 (это вторая очередь, открытие которой запланировано на 09.11.2013 г.). Торговая площадь составляет 67000 м2. Что же касается общей площади второй очереди, то она составляет 12295 м2. А торговая площадь второй очереди занимает 10959 м2
ТРЦ «Гринвич», расположенный на улице Вайнера (4 очередь) с общей площадью 282000 м2. Торговая площадь составляет 147000 м2. Также будет 2550 машиномест
ТЦ «Покровский Пассаж», расположенный на улице Розы Люксембург, 4 общей площадью 16800 м2. Торговая займет 10000 м2
ТЦ «Свердловск», расположенный на улице Героев России, 2 общей площадью 49000 м2. Торговая займет 22000 м2
ТЦ «Краснолесье», расположенный на улице Краснолесья, 12 общей площадью 15000 м2. Торговая займет 7200 м2
ТЦ «Cristals», расположенный на улице Малышева-Луначарского общей площадью 18200 м2. Торговая займет 9500 м2

Реконструированы будут 6 торговых центров, а именно:

«Екатерининский» (в период с 2013 по 2014)
«Гермес – Плаза» (2013)
«Limerance» (в период с 2013 по 2017)
«Галерея -11» (в период с 2013 по 2014)
«Гулливер»
«На Московской горке»

В 2014 году должно быть построено 4 ТЦ:

«Пассаж» на ул. Вайнера, 9 (45000 м2)
Интерьерный «ASTROOM» на ул. Машинная-Цвилинга (22500 м2). Торговая – 15000 м2
ТЦ «Максидом» на ул. Белинского – Тверитина – Луначарского (20000 м2 первая очередь)
ТЦ «ОКЕЙ», ООО «Олипс-Д» на ул. Шварца (19993 м2). Торговая – 13286 м2.

До конца 2020 года в городе запланировано строительство еще 22 ТЦ.

К перспективным ТЦ относятся:

ТРЦ Gagarin Mall / Гагарин Молл (300000 м2, торговая – 135000 м2)
ТЦ «Форум Молл» (33000 м2, торговая – 24000 м2). Открытие запланировано на 2015 год
ТЦ «Олимп» (177000 м2, а торговая – 141074 м2)
ТЦ на ул. Славянская (45000 м2, а торговая 30000 м2)
ТРЦ «Академический» (155000 м2)
ТЦ от застройщика «Синара Девелопмент» (12000 м2)
ТЦ «Карнавал» (108000 м2, торговая – 70000 м2)
ТЦ «Атлант» (32000 м2, торговая – 5370 м2)
ТРЦ «Парк Хаус-2» (119000 м2, торговая – 50300 м2)

Аналитика — 21.11.2013