В Екатеринбурге появятся четыре новых складских терминала

Девелоперы представили 4 инновационных проекта складов в городе Екатеринбург, реализация которых должна осуществиться в течение 2013 – 2018 года. И самым грандиозным проектом стал индустриальный парк «ПРОБИЗНЕС-ПАРК» в Чкаловском районе с площадью застройки в 800 000 м2.

В мае же этого года в работу будет введен только объект компании под названием «БЕСТ», разместившийся по Челябинскому тракту. Как поведал Павел Дегтев, занимающий должность директора по логистике ТПХ «БЕСТ», на данный момент объект готов уже на 90%. При этом весь складской комплекс класса «В+» занимает площадь в 17300 м2, а арендопригодная – 11800 м2. Что примечательно – во время строительства склада задействовали энергосберегающие технологии.

Еще одним проектом стал складской комплекс класса «А» под названием «Новокольцовский-2» площадью в 7,4 Га. Складские помещения займут до 30000 м2. Его расположение захватит юго-восточную часть мегаполиса (пересечение трассы Екатеринбург – Аэропорт Кольцово и ЕКАД). К корпусам логического комплекса должна быть подведена железнодорожная ветка. Это предусмотрено проектом. Как заявляет Виталий Хиля, который является непосредственным директором Уральского филиала компании Логопарк.ру (она выступает в роли консультанта проекта), реализация проекта должна стартовать в 2013 году, а в эксплуатацию должен быть введен в конце 2014 либо начале 2015 года. Что же касается имени девелопера, то оно на данный момент не озвучивается.

Реализацию логистического комплекса класса «А», который расположился на дублере Сибирского тракта, осуществляет Инвестиционная компания RED. Объект займет площадь в 33 Га, на складские помещения будет выделено 167000 м2. Введение комплекса будет поэтапным: сначала первая очередь, площадь которой составит 60000 м2 в декабре 2014 года, а затем вторая и третья, площадь которых составит более 100000 м2.

Крупномасштабным должен стать индустриальный парк «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК» под руководством компании «УралПромЗем». Данный проект направлен на развитие, а также комплексное освоение индустриальной зоны. Месторасположение комплекса – первый километр Полевского тракта (пос. Полеводство). Что же касается площади проекта, то она займет 180 Га, а объема застройки – 800000 м2, где 500000 м2 будет выделено под складские помещения, 250000 м2 под производственные предприятия и 500000 м2 под торгово-офисные площади. Об этом сообщил Денис Ремезов, являющийся представителем «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК. Как он заявляет, развитие индустриального парка будет сопряжено со строительством участка ЕКАД. Завершение последнего этапа запланировано на 2018 год. Инвестировано в проект порядка 15 млрд. рублей.

Стоит сказать о том, что экспертное мнение сводится к тому, что в ближайшие 2 – 3 года будет наблюдаться недостаток складских помещений класса «А», «В», невзирая даже на введение в эксплуатацию новых объектов.

Склады – 19.04.2013